Asesoría legal
Compra con toda la seguridad jurídica
Sin riesgos ocultos
Comprar una vivienda es un acto jurídico con muchos frentes. Nuestro equipo legal revisa cada uno para confirmar que el inmueble está libre de cargas y que todo cumple la normativa. No firmes ni entregues dinero sin nuestro visto bueno.
Nuestros servicios legales incluyen:
- Revisión a fondo de nota simple y cargas registrales.
- Redacción y revisión del contrato de arras.
- Comprobación de pagos al día (IBI, comunidad, suministros).
- Cálculo y asesoramiento fiscal (ITP, plusvalía, etc.).
Preguntas frecuentes
Depende de si la vivienda es nueva (IVA 10% + AJD) o de segunda mano (ITP, que varía por comunidad autónoma, normalmente entre el 6% y el 10%). Calculamos el importe exacto para que lo tengas en el presupuesto desde el principio.
Sí. Es uno de los trámites previos más habituales. Nos ocupamos de la aceptación y adjudicación de la herencia, la liquidación del Impuesto de Sucesiones y la inscripción en el Registro para que la vivienda se pueda vender legalmente.
En las arras penitenciales, si desiste el comprador pierde la cantidad entregada; si desiste el vendedor, debe devolverla por duplicado. Por eso revisamos cualquier documento antes de que firmes o entregues dinero.